Rénover l’installation électrique d’une maison ancienne est une tâche complexe mais indispensable pour garantir la sécurité et le confort au quotidien. Avec les normes qui évoluent, il est essentiel de savoir par où commencer et quelles étapes suivre. Dans cet article, nous vous guidons à travers le processus de réfection de l’électricité dans un logement ancien, de la compréhension des normes aux coûts impliqués en passant par les étapes clés des travaux.
Comprendre la norme NF C 15-100 pour les maisons anciennes
Pour toute rénovation électrique, surtout dans les vieilles maisons, il est essentiel de se conforme aux normes en vigueur. En France, la norme NF C 15-100 est la référence pour les installations de basse tension. Elle ne cherche pas uniquement à rendre l’installation électrique moderne mais vise d’abord la sécurité. Les propriétaires doivent s’assurer de la mise en conformité de leur logement, même si une mise aux normes complète telle que pour un logement neuf ne peut être imposée. Quelques composants clés sont obligatoires :
- Un disjoncteur d’abonné pour couper l’alimentation si nécessaire
- Un dispositif de mise à la terre pour la sécurité
- Des liaisons équipotentielles
- Des disjoncteurs différentiels pour chaque circuit
Si vous avez récemment acheté une maison des années 1960 ou 1970, le diagnostic électrique vous fournira un aperçu de l’état de l’installation. Cette étape est cruciale pour planifier une rénovation adaptée à vos besoins, tout en respectant les règles de sécurité.
Remplacer le tableau électrique : une étape incontournable
Le tableau électrique constitue le cœur de toute installation. Centralisant l’ensemble des circuits, il protège votre habitation et ses occupants des risques d’électrisation et d’électrocution, pouvant même prévenir des incendies domestiques. Les anciens modèles, souvent équipés de fusibles, ne sont plus conformes aux normes actuelles.
Les tableaux modernes sont conçus suivant les besoins spécifiques de chaque logement. Ils intègrent des disjoncteurs de protection et des disjoncteurs différentiels, dimensionnés en fonction des appareils utilisés. Un tableau électrique moderne garantit une distribution efficace de l’électricité, et assure une protection accrue contre tout risque électrique.
Si le tableau électrique de votre maison n’est pas aux normes, il est essentiel de le remplacer afin de minimiser les risques potentiels et de garantir la sécurité de votre installation domestique.
La réfection des circuits électriques dans votre maison
Une fois le tableau rénové, vient la réfection des circuits, indispensable pour moderniser l’installation. Cela inclut le remplacement des câblages existants par des fils récents et conformes, et l’installation de nouvelles lignes pour les appareils électroménagers.
Deux méthodes peuvent être envisagées pour les travaux de câblage :
- La pose en saillie : Solution rapide et économique, elle consiste à fixer les câbles sur les murs sous des plinthes ou goulottes. Bien que cette option soit visible, elle permet d’éviter de détériorer les parois.
- La pose encastrée : Plus esthétique, elle exige la création de saignées pour dissimuler les câbles dans les murs. Ce choix demande des finitions supplémentaires, comme la peinture, pour masquer les interventions.
Pour les murs creux, il est possible de réaliser une pose semi-encastrée qui laissera les câbles discrets, tout en limitant les travaux de maçonnerie.
Moderniser les prises de courant et interrupteurs
Le remplacement des appareillages électriques, tels que les prises de courant et interrupteurs, est la dernière étape vers une rénovation réussie. Chaque pièce doit respecter les exigences de la norme NF C 15-100, comme la présence d’un point lumineux central commandé par un interrupteur à l’entrée.
La mise à jour des installations inclut l’apport d’un fil de terre vers chaque prise et interrupteur. Les appareils en porcelaine sont interdits et doivent être remplacés par des éléments estampillés NF, garantissant leur conformité.
Veillez à ce que toutes les pièces, notamment les zones humides comme les salles de bain, soient équipées de prises avec broche de terre. Cela assure une sécurité optimale pour tous ses occupants et équipements.
Budget et étapes pour refaire l’électricité d’une maison ancienne
Les coûts pour refaire l’électricité d’une maison ancienne peuvent varier grandement selon l’ampleur des travaux et la nature du logement. En général, une mise aux normes coûte entre 80 et 200 € TTC par mètre carré. Plusieurs facteurs influencent ce prix :
| Critère | Impact |
|---|---|
| État de l’installation existante | Plus elle est ancienne, plus le coût est élevé. |
| Surface à rénover | Plus la surface est grande, plus le coût est important. |
| Matériel choisi | Matériel haut de gamme implique un coût supérieur. |
| Accessibilité au chantier | Les accès complexes augmentent le coût de la main-d’œuvre. |
Pour garantir une installation conforme et sécurisée, il est souvent préférable de faire appel à un professionnel qualifié. Lui seul pourra évaluer précisément les changements nécessaires et s’assurer que votre installation respecte les normes actuelles. Il est également recommandé de solliciter plusieurs devis pour comparer les coûts et les services proposés par différents artisans.
Rénover l’installation électrique d’une maison ancienne représente un défi complexe mais essentiel pour préserver confort et sécurité. En prenant les précautions nécessaires, en planifiant soigneusement chaque étape et en réalisant les travaux dans les règles de l’art, vous pouvez garantir une utilisation sereine et pérenne de votre habitat.
